常滑市で木造住宅や鉄骨住宅、RC造（鉄筋コンクリート）の解体工事を安く安心業者にご依頼したい方
ヘッディング 2
安心できる解体工事業者の選び方
解体工事を考えた時に最初は、業者選びから始める方がほとんどだと思います。この業者選びですが、慎重に選ぶことが大切です。その理由は、建設業界は未だに悪徳業者が多々存在するからです。運悪く悪徳業者に依頼やトラブルを避けために、安心できる業者の見つけ方や必要な確認事項と悪徳業者の手口をご紹介します。最初に解体工事を行うためには、建設業許可証か解体工事業登録が必要です。これは工事業者が保有すべき最低条件と言えます。これらを保有しているかどうかは、業者に許可証や登録番号を掲示してもらうか都道府県に業者について問い合わせをするとその業者の概要を得る事が出来ます。この時に登録していないことが発覚した場合は依頼をやめてください。また、廃棄処理法や建設リサイクル法を順守した状態で解体工事を行っているか確認してください。信頼できる業者は安全管理や安全対策はしっかりしてます。その他に解体業者の中には、全国で工事を請け負っている業者があります。規模の大きい業者なら安心と思う人もいるかもしれませんが、実はこのような業者には注意が必要です。その理由は、引き受けた解体工事を地元の業者に下請けさせるだけの業者も存在するからです。意思疎通が実際に工事をする下請け業者までに伝わりにくく、トラブルの原因になる可能性があります。また、下請け業者に依頼する事で工事費が高くなるトラブルが発生する可能性もあります。支払方法についても確認が大切です。信頼できる業者のほとんどは、工事後の一括払いや、工事の進捗状況に沿った分割払いを提案が多いです。逆に工事前の一括払いや工事の進捗よりも支払を要求する場合は注意が必要です。最後に解体業者を選ぶ時は、1社だけでなく複数の業者を検討するようにしてください。1社だけの場合、その見積もりが妥当であるか安心して依頼できる業者か判断し辛いです。複数の業者から見積もりを作成してもらい比較してください。面倒に思う方もみえるかと思いますが、自社の利益のみを考えて違法行為をする業者は、残念ながら存在します。運悪く悪徳業者に依頼した場合、金銭面の損だけでなく罰則という損害を被る恐れがあります。そのようなことにならないように時間をかけて安心して依頼できる業者を探してください。
常滑市で家、建物、空き家、別荘、長屋、倉庫などの解体工事の無料お見積りはお任せください
解体工事の費用や価格、相場などを知るためには安心無料見積もりをご利用されることをおすすめします。
無料見積もりは、比較的どの会社さんも行っていますが、重要なのは、どの解体屋、解体業者に依頼するかになってきます。
優良で安心、信頼できる業者にご依頼することをおすすめいたします。安心業者であれば、クレームや苦情などのトラブルが起こりにくくなります。
解体工事の現場調査、騒音対策、安全管理は解体工事サービスセンターにお任せください
・施工技士、監理技術者、資格、登録。許可がありますので、安心してご依頼下さい。
・解体工事をはじめてご利用のお客様でも、わかりやすい料金体系になっています。適正料金や相場を確認するための相見積もりもお受けいたします。
その際は、できるかぎり最安値、激安価格になるように努力いたします。
・家屋、鉄骨、木造、プレハブ、トタン、鉄筋コンクリート、ブロックなどあらゆる工作物、構造にご対応いたします。
・各種届出に必要な書類、申請、登録、契約書、提出書類などサービス内で行います。
・ライフラインなどの撤去手続き、例えば電線の撤去は電力会社へ撤去工事の連絡をいたします。水道の閉栓の連絡や手続きも行います。
ガスに関しましては、LPガスの場合は、 着工前日までに回収手続きをお願いいたします。
・解体時に、処分をご検討される、家具、タンス、不用品、廃棄物、廃材などのご相談もお受けいたします。
・現場確認、現場調査終了後、2～3日ほどでお見積りをご提出させていただきます。
・予定やご都合が合わない場合は、ご契約書をご郵送してご契約を交わすことも可能です。
・実績が多い現場管理責任者、解体作業員が徹底した安全管理、安全対策を行います。
・振動、騒音、粉塵の対策を行うためにしっかりと養生シートを設置します。また粉塵、ほこり対策のためにこまめに散水、水まきを行います。
・隣家、ご近隣、ご近所へのご挨拶やクレームなどのご対応はしっかりと行い、住民の方へのご負担、ご迷惑を最小限にする努力をいたします。
また、工事の概要、工期を細かく お知らせし解体工事により与えてしまうかもしれない被害について事前にお伝え致します。
・お打ち合わせで取り決めさせて頂いた工期内で作業が完了するように工事を進めていきます。
・地中埋設物の発見や自然災害の影響で工期がやむを得なく延長する場合がございます。そうした事態が発生した場合は、
できるだけ早めにご連絡させていただきます。
・現場敷地外の清掃作業もしっかりと行い、現場作業員の態作業態度などもしっかりと管理します。
・建物の解体工事完了後は、敷地内の廃棄物やゴミを回収して、整地作業（敷地の凸凹を滑らかにするため重機で踏み固めていく作業）を行います。
・お支払いが完了致しましたら、建物減失登記に必要な減失証明書をお渡しいたします。
適正解体工事のポイント
・解体工事サービスセンターは、建設リサイクル法（建設工事に係る資材の再資源化に関する法律）に基づき、解体工事を行います。 ・ご契約にあたって、ご契約書は不動産契約などと同様に2部準備し1部ずつ保管いたします。 ・建築物の延床面積が80㎡以上となる場合、工事開始の1週間前までに工事の概要記した書類を管轄の役所に提出する必要があります。 ・敷地内に重機や廃棄物運搬車を停めるスペースが十分にない場合、長時間道路を使用することになります。 そのためには、道路使用許可申請を行い許可を得る必要があります。 ・工事完了後、申請義務である建物滅失登記を必ず行わなければなりません。 これは建物を解体し、その土地から建物がなくなったことを法務局の登記簿に登記するといったことになります。 建物滅失登記は工事後1カ月以内に行う必要があり、申請を怠った場合は、10万円以下の罰金が課せられることになります。
解体工事がはじめてのお客様へ
解体工事というのは建物を解体し壊すだけではなく、その解体工事に伴う書類作成、届出、申請、許可なども行うことができなければなりません。また解体工事を行う準備として、現場環境の確認、構造物の詳細のチェック、工期の計画や予測、アスベストなどの起こるかもしれないリスクを想定する力も必要になってきます。工事に伴い、ご近隣の方へ一時的にご迷惑をおかけすることもあるため、ご近所への適切な配慮、対応も求められてきます。工事完了後も、産業廃棄物や廃材の処分もマニフェストに沿って適正に行わなければ、お客様にもご迷惑がかかります。解体工事を行う会社は、ただの解体屋ではなく社会的責任をもって解体から処分までの一貫したネットワークを持ち合わせているところが責任を持っておこなうべき事業です。当社は、解体業にお携わる会社として社会的責任を持って、安全に丁寧にそして適正に解体事業を展開し、お客様に感謝される会社へと成長していきたいと思っております。
解体工事に関わる資格・免許
安心・安全・適正な解体工事を進めていくためにも、実績・経験豊富なベテランの作業員に工事をお願いしたいものです。解体工事は建設リサイクル法（建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律）や各自治体の条例に従った適切な管理・施工が求められます。万一、工事の進行や処理が不十分な場合、お客様だけでなく、多数の方にご迷惑をお掛けすることになってしまいます。そこで業者には、解体工事に関わるさまざまな資格・免許を備えていなければなりません。その上で、主任・監理技術者や作業員は、工事の安全を徹底し、工事によって生じた廃棄物（有害物）の処理やリサイクルまで正しく実施する必要があります。そのため、安心して依頼できる業者を選ぶ際は、業者の資格・免許にも注目することをおすすめいたします。
解体工事を始めるための準備とは…
解体工事を始める前に、いくつか準備を行いましょう。まず行うのは、解体工事業者選びです。その際は、複数社の無料見積もりを利用し比較しましょう。もし建物内に家具などが残っている場合、処分まで検討する必要があります。また、電気・ガスなどのライフラインの撤去手続きも必要です。多くは電話のみで進みますが、書類が求められることもあります。あわせて、建設リサイクル法などの申請も必須です。そのため、遅くとも着工予定日の2カ月前には準備を進めましょう。ほとんどの準備を代わりに行ってくれる業者もあるので気軽に依頼しやすくなりますね。安心、スムーズに工事を始めていくためにも、十分な準備を行いましょう。
解体工事における不用品の処分について
解体工事における不用品の処分も考えておきたいですね。全ての不用品をそのまま業者に処分を依頼することも可能です。しかし、ゴミによっては自分で処理をした方が安く済むものもあるので検討してみましょう。まず、一般ごみや粗大ごみといったものは市区町村の決まりに従い処分をすることをおすすめいたします。また家電リサイクル法により、テレビやエアコンといった家電はリサイクルセンターや家電量販店に依頼し回収してもらわなければなりません。一方で、タンスや棚などの木製の家具やプラスチック・スチール製品は、廃材と一緒に業者に処分してもらった方が安く済みます。ごみの量や種類によって処分費用も変わりますので、もし不用品の処分についてお悩みの際はお気軽にご連絡ください。
解体工事を行うにあたって注意すべきは、周囲の住民へ気を配るということです。単に依頼をして工事を行うだけでは、後にトラブルを生むケースも見られます。解体工事でよく聞くトラブルとしては、騒音や振動による被害・埃や粉塵飛散による被害・害虫による被害などが挙げられます。工事によりどうしても防げない周囲への影響を踏まえて、前もってご近所の方へご挨拶をしておくと、工事を行う時期にはご近所の方が自主的に、洗濯物など汚したくないものを外に出さない・害虫対策などを行うことが出来ます。ご挨拶回りのタイミングは、あまりにも早くしてしまうと失礼に値することもありますので、施行開始の10日～1週間前くらいが一般的です。ご挨拶をしっかり行って、工事への理解を相互に深めておきましょう。
近隣住民へ配慮した解体工事
解体工事の費用と秘密
建物を解体するのに必要な費用はどのぐらいなのでしょうか。それを明らかにするには、まず住んでいる家が木造なのか、鉄骨なのか、鉄筋コンクリートなのかで費用が変わってきます。建物の大きさにもよりますが、1番費用が掛かるのは、鉄筋コンクリートである事を覚えておくと良いでしょう。日本の住宅の約60％は木造住宅であると言われています。1坪の平均が約23,000円程なので35坪の木造住宅あれば84万円の解体費用という事になります。この金額の中には、人件費、機械費、廃材の処分費、設備撤去費が含まれています。また2社以上から見積もりを取って、相場をりっかり理解したり、適正な値引き交渉を行うなどして費用を抑える事も解体工事には大切な事なのです。
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